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“次新房”加速上市 价格普遍不好谈

2007年03月29日楚天都市报 苏永华

　　近来大量“次新房”上市，使得一度趋紧的二手房房源，比春节前宽裕多了。

　　“次新房”一般指尚未入住或入住时间不长的房子。前日，武汉一家大型中介负责人介绍，从近一周40家门店登记的房源看，近八成属于“次新房”，而以前只占五成左右。

　　记者点击武汉一家房产网站，一周内江岸区待售的两室两厅房屋224套，约七成是“次新房”。

　　武汉市中介协会分析，春节前各方面公布盘点结果，笼罩在楼市上的迷雾逐渐散去，“房价涨幅趋缓”成为共识。春节后，主要用作投资的“次新房”加速上市。

　　一些市民反映，江城房价处于“高位”，现在出手“蛮划算”。上周加息更起了“催化剂”作用。房价若超过6000元/平方米，地段再好升值空间已非常有限。

　　不过，记者了解到，“次新房”价格普遍“不好谈”，主要是房主开价较高，和同地段的新房价格相仿。

　　中介人士介绍，“次新房”所在小区环境一般已成型，不存在买期房的风险。但是，“次新房”在楼层、朝向、户型上不像新开盘的房子可以挑，购房者宜综合考虑。