武汉在线-房产-买房心理两极分化“异地置业风险城市”能吓退谁

　　异地置业现在风靡全国，但异地置业也存在相当的风险，现有媒体列出异地置业的十大风险城市，包括深圳、上海、北京、大连、杭州、厦门、广州、青岛、宁波、天津。其中上海的房价如同坐“直升电梯”，北京是高房价的重灾区，而深圳房价比香港还高。（新快报9月16日报道）

　　如今，高攀不下的房价出现了两极分化情景，一方面一些低收入群体嫌高，另一方面，在一小部分投机者眼中仿如“冒险家的天堂”。

　　如今，“异地置业十大风险城市”排行榜的出现，于舆论而言，是一种信息归纳后的危机预警，是对房价疯涨发出的“利空”信号。但是，这种信号，对于一小部分以投机为目的的异地置业者而言，却有可能是耳旁风，真正要当心的，倒是当地的老百姓。

　　“异地置业十大风险城市”的评选依据是其所在城市的房价高基数，以及依旧惊人的上涨速度。而后者恰恰是投机者最为看重的数据，由此证明了当地房价的投机游戏依然被看好，无论是试图操纵价格的投机玩家，还是无奈之下被裹挟入倾家荡产买房的“强迫式购房者”，都在主观与客观上继续推动房价。而投机者最擅长的就是火上添油，通过继续拉高房价获得高利润。

　　“异地置业风险城市”，可能给当地民众带来压力，因为高房价不但有经济压力，还有心理压力。

　　我们不能依靠一个“异地置业十大风险城市”排行榜来吓退投机者。只有依靠不断的制度力量来干预房价体系，真正缓解民众“买不起房”的焦虑，才能消除投机者的生存空间。