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王家墩CBD两地块即将开拍 周边开发商忙打CLD牌

2007年09月20日长江商报 曾里

　　9月25日即将挂牌出让的王家墩商务区范湖启动区内两宗地块，引起不少人的关注。而周边楼盘的项目负责人也坐不住了，开会的开会，造势的造势，提价的提价，忙得不亦乐乎。

　　据了解，位于王家墩商务区范湖启动区内的两宗地块共260亩，分别为：地块编号为P(2007)　036的地块由六个小地块组成，净用地面积约220亩，土地性质包括图书展览、居住、商业和贸易咨询；地块编号P(2007)　037的地块是一块净用地面积约40亩的旅馆业用地。

　　尤其值得注意的是，这是王家墩商务区首次挂牌出让国有土地。分析人士表示，等待五年之久，王家墩商务区土地出让权终于打开，为武汉CBD的开发建设翻开了里程碑的一页。

　　记者注意到，当城市的CBD(中央商务区)成为社会焦点时，关于居住的新概念CLD(central　living　district，意为中央住宅区)也开始酝酿并浮出水面。

　　今年上半年，就已经有位于CBD周边的楼盘在营销广告中，以CLD的核心地段自居，并表示CBD的配套就是CLD。

　　对此，多位业内人士表示，“CLD并非由开发商下定论，CLD的形成应有市场基础。”中南财经政法大学房地产研究所张东教授表示，CLD的形成必须与城市经济发展相匹配，正如CBD一样，目前全国形成规模的就是上海、北京、深圳，现在才向二线城市延伸。

　　而武汉市社会科学院相关研究人士认为，政府关于CLD的说法，并无现实定义和规划、投入。