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黄金周楼市初显围城现象 武汉人争相出汉置业

2007年10月08日武汉晨报 胡继权

　　黄金周期间，武汉人购房的意愿持续增加，7天里我市销售登记备案的新房数约为800余套，大大超过去年同期，已基本恢复到2005年时楼市火爆期的水平，昨日的销售金额甚至超过亿元。

　　记者从武汉几大房地产门户网站和多个售楼部了解到，本地和外地顾客组织的看房团明显增多，购房意愿和需求都有所上升。3日~5日，来自京、沪、深三地的206人购房团，共实际成交了28套房，金额总计4480万元，平均每套价格高达160万元，其中别墅类就有20余套，另有51套已有初步意向。

　　尽管这些外地人购买的数量并不多，但因购买的以高档房居多，直接拉高了成交均价。以昨日的数据为例，当天共销售159套，每平米平均成交价高达7096元/平米，比前一天4883元/平米的均价大大提高。

　　据介绍，外地人进汉的同时，黄金周期间也有不少武汉人“走出去”买房，其中以到周边孝感、咸宁等城市回乡置业的较多，也有部分中老年家庭到广西北海、山东威海等地购买度假型房产。

　　业内人士预计，在央行可能继续加息、外地人持续在汉买房等因素的刺激下，我市房价仍将稳步上升，“追涨”心理将进一步激发市民的买房意愿，年底楼市还将迎来销售高峰。