为任志强"讨说法":没钱买什么房!房价凭什么降?

2007年11月22日武汉晚报杨光华

　　前几天，到某银行存钱，前面排了20多个人，银行只开了两个窗口；而一旁的VIP专柜，三个银行工作人员帮一位中年女客户，办理基金业务。等了差不多1小时后，记者在银行柜台前按下了“不满意”的按钮。

　　感到不公平吗？多存钱啊，你也可以成为VIP，享受不一样的待遇。没钱，钱少，就只能“享受”排队苦等。

　　连这种公众服务项目都“嫌贫爱富”了，你怎么能要求房地产商降价，为穷人盖房子呢？

　　当年任志强一句“我只为有钱人造房子，买不起房子只怪你没钱”，引来举国骂声。到底，任志强当时是不是这样说的？他当时到底怎么想的？11月15日，再次来汉的上海财经大学教授、上海房地产经济学会副会长印堃华，为任志强“平反”了。

　　任志强讲了实话

　　其实，任志强的原话不是这个意思。他说的是，“房地产商造的房子是要人家拿钱来买的，你有钱就买我的房子，你没有钱你的住房问题就不是我解决的。”他只不过讲了一句大实话而已。只不过他少讲了后面一句——他只为有钱人造房子，谁来为没钱人造房子？谁来为普通人造房子？

　　市场经济要解决的是有支付能力的需求。支付能力强的，可以买大房，买新房、好房；支付能力差点的，可以买二手房、小房，远一点的房子；没有支付能力的，又要买房子的，这不是开发商要解决的问题。

　　有人说：“我们没有钱也要买房。”这样讲是没道理的。你没钱买什么房呢？你目标要买房可以，你努力工作，想办法挣钱，等有了钱再买房。现在没房怎么办？买不起房怎么办？租房，满足住房消费，住房问题不能全部由买房解决。处于社会主义初级阶段的我们，不可能做到每家每户都买得起自己的产权房。

　　有些人，把老百姓的胃口调起来，要使老百姓都买得起房，完全是欺骗老百姓的。政府应该鼓励租房，鼓励绝大部分老百姓自己解决住房问题，量力而行，梯度改善。

　　也有些人“闭门造车”地设计一套方案，老百姓家家户户只能有一套房，而且应该是绝大多数90平米以下的房，否则的话超过就要征收物业税，这是瞎胡闹。按照这种思路，城市的流动人口全部都要买房了，因为没有出租房可租了。