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拐点 说破房价 楼市遭遇拐点了吗？这几乎是去年以来，中国房地产最大的话题。 最早引爆拐点论的王石认为，这次的宏观调控不仅仅针对房地产，银根紧缩等货币政策是针对整个经济过热、通货膨胀的势头，是一次宏观战略的调整。 知情人士透露，王石的这番言语是在中城联盟的一次闭门会议上说的，尽管对此前自己所抛出的“拐点论”，他在公众面前多番解释，但这一次，在非公众的场合，王石提醒当时在座的同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着”。 在拐点论声中，万科率先降价，快速回现。也是在拐点论声中，深圳、广州的房价一路下滑。此外，上海、北京等诸多城市的房价也出现松动。 “该降价的楼盘已降了，不会再降价了”，到了今年5月，王石又称。 今时不比别日，房价也非一两个意见领袖所能左右。 百日剧变 紧缩政策下的资金困境 抛出中国地产将“百日剧变”的是潘石屹，目标直指房地产商的资金困境。 3月20日，已经进行全球路演欲在香港上市的广州地产传来了IPO搁置的消息。此时，潘石屹再次到聊天室时，并告诉网友，“未来100天内中国房地产企业将发生剧变”。 潘石屹表示，3月20日发生的IPO叫停，是2008年中国房地产界最具标志性的事件。2008年，中国房地产公司所面临的金融环境是非常困难的。 他预言，“现在中国国内是从紧的货币政策，国际资本市场这条路又被堵死了，未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。”
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