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武汉中心城区房租普涨10％

2008年10月23日长江日报

    长江日报消息　（见习记者马振华）楼市持续低迷，房屋租赁却异常火爆。记者昨日从百居易、21世纪不动产等中介机构获悉，不少购房者转向租房，近来中心城区房租普遍涨价10％。

    在光谷租房的肖先生原计划10月租期满后买房自住，但中心城区居高不下的房价和郊区房价下跌让他决定推迟买房。在他续租时，房东告诉他周边地区房租都在涨，去年550元/月的租金必须提到600元/月，否则免租。

    像肖先生这样续租碰上涨价的租客不少，记者从汉口、武昌的多个中介机构了解到，整体租金涨幅在50元-200元间，视房子质量而定。

    21世纪不动产人士透露，中心城区房屋租赁市场近来异常火爆，租赁占整体业务的比重上升了5个百分点。中心城区到期续租房子租金普遍上涨10％，带家电、租金600-700元/月左右的房子供不应求。

    武汉顺驰工作人员说，10月前后一般是房租涨价期，这期间因为职场变化常常会带动房屋租赁市场走高，但此次涨价潮另有“隐情”。“从某种程度来说，租房火爆是因为一手房市场持续低迷。”

    百居易的经纪人分析说，武汉楼市低迷，刚性需求却存在，在市场前景不明朗情况下，一部分持币者从买房转为继续租房，配套设施齐全、交通便利的中心城区房子正好满足这些人的需求。