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国六条争议条文终有定论 迷惘的房地产找回路标

2006年07月14日北京晨报

　　找个“路标”怎么就如此困难

　　“国六条”细则出台一个半月以后，关于“90平方米套型建筑面积”如何解释终于有了定论，建设部昨天发文称就是指“单套住房的建筑面积”。水落石出之后，新华社配发的评论是：一度处于迷惘状态的房地产市场终于找回了“路标”。

　　实际上，“一度处于迷惘”的何止是房地产市场。前天戏剧性的一幕仍记忆犹新——建设部某司长好不容易出现在一个新闻发布会上，结果在台上愣没说一句话，临到记者提问时间，他居然一抬腿就走人了，没给任何采访机会。

　　司长过去对媒体不是这么反感的，所谓“套型建筑面积”，就是他率先解释为“比建筑面积多出10到15平方米”。该消息被媒体广泛报道后，第二天就被建设部自己给否定了。教训深刻呀，这位司长从此特别小心翼翼，建设部上下更是一片沉寂。

　　权威渠道没声音，大家只好竖起耳朵听传言。有媒体于是从“可靠途径”证实，“套型建筑面积”将解释为建筑面积。“可靠途径”是什么途径？据说是建设部“内部人士”的个人博客。事实证明，“可靠途径”真够可靠的，比官方消息整整早了两天。

　　一个在《住宅设计规范》中定义很明确的概念，大家只是耐着性子等一个官方说法，居然一等就是一个半月，中间传言无数，最后还是靠博客“泄密”的，人们难免对权威感到失望。

　　人们当然理解，作为政府部门，在调控要尽量保持中立，重要概念如何解释，需要反复“揣摩”社会影响。人们同样理解，作为本轮调控的最敏感部门，建设部承受着巨大压力。

　　但人们不理解的是，“揣摩”时间何必如此漫长？仿佛一部电影，悬念拖得太久，谜底揭晓时观众却已麻木，甚至怀疑之后还有什么“续集”。

　　决策过于谨慎，效果只能适得其反。以后再碰到“路标”般重要的概念，职能部门千万别这么拖沓了，让全行业“一度处于迷惘”，显然不是决策能力高强的体现。