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地产股再走强 是宏调利空已尽还是“最后的盛宴”

2006年11月02日羊城晚报 张秀钦

　　“十一”黄金周后，原走势较为疲软的地产股在10月中下旬再度走强：除昨天随大盘略为下挫外，万科A、招商地产等龙头股分别创出8.32元、17.82元的新行情；H股方面，中国海外发展在10月19日创下1992年上市以来最高的6.67港元，10月27日再度上升到6.87港元。
中山大学岭南学院财政税务系主任林江表示，市场经过一段时间观察后，认为宏观调控的利空已经出尽，股价上扬说明楼市已逐步摆脱宏调的影响，预测将有下一轮上升，对前景预期看好，在人民币突破新高的支撑下，包括基金等纷纷增持地产股，促使地产板块的上扬。联合证券分析师程峰则表示了不同的意见，他认为目前基金增持地产股并不是理性的行为，目前地产股只是去年或者今年上半年业绩的滞后性反映，下半年销售的不理想将会影响今年年底和明年的地产股，目前的上扬只是“最后的盛宴”。