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卖房不过户 舅舅告外甥 两家人为此形同陌路

2007年03月12日长江商报

　　　　         

　　　　外甥后悔签订公有房屋使用权转让协议，舅舅无法办理房屋过户手续。协商无果后，舅舅将亲外甥告上了法庭。为此，原本非常亲密的两家，如今形同陌路。

　　　　“法律可以解决是非，但解决不了亲情疏密。”昨日，湖北獬志律师事务所邹汉华律师称，房屋转卖一定要审查对方是否具有签订合同的合法身份。

　　　　外甥想收回转让的房屋

　　　　今年59岁的余双喜，是朱时豪的亲舅舅。昨日上午，记者来到了江岸区球场街红艳村余双喜的家。据了解，余双喜与朱时豪是共处这间房子的团结户。

　　　　2000年4月27日，朱时豪的父亲朱幼斌以朱时豪的名义与余双喜协商，以2.2万元转让朱时豪承租使用的29.49平方米房屋使用权，双方签订了该房的转让协议书。因朱时豪不在场，朱幼斌代其办理部分相关手续，但没有到房管部门办理过户手续。

　　　　“他是我的亲外甥，考虑到我们的关系，我当时并没有急于办理过户。”　余双喜说，“去年，听说这里要拆迁，房价上涨了。朱幼斌找到我说，朱时豪当时并没有同意转让他名下的房屋使用权，要收回房屋。”

　　　　事后，余双喜家人多次找朱时豪家人协商无果。去年3月，余双喜将外甥朱时豪告到江岸区人民法院。