2016年3月初楼市火爆“小阳春”行情可期

上周住宅成交2065套，面积约22.97万㎡，环比上涨5%，非住宅成交518套，面积约22.97万㎡，环比上涨9%。春节后楼市成交快速回暖，业内认为，一方面是因为春节假期效应影响减弱，加上目前宽松的楼市信贷环境，楼市预期向好，客户入市节奏加快，成交量也节节高升，整体楼市成交在高位上运行。另一方面，3月作为传统的销售旺季，多个项目携新品入市，预计后市成交将有大幅度的提高，3月楼市供需再创新高的概率加大。

近20个项目举办促销活动

进入3月，各大房企推货节奏明显加快。上周近20个项目举办营销活动，以新品加推为主打，如恒大华府购买173-238㎡城央天际墅新品，可获赠3000元/㎡豪装和高达9万元品牌家私；盛和商务大厦二次加推认筹1万元享9.5折；观岭高尔夫半山二次加推220㎡高拓展别墅；鼎峰源著加推270㎡空中别院与400-750㎡源生别墅等项目。

3月第一周，东莞供应市场稍微有所放缓，但新盘上市量增加，有3个全新项目入市：横沥的盛和雅颂首推65套237-309㎡豪宅别墅；虎门万科花园有66套152-153㎡别墅全新入市；茶山幸福派则推100套67-98㎡刚需产品。另外，还有2个项目进行加推：东城嘉宏锦园供应279套100-146㎡洋房、道滘金地城南艺境新增256套97-102㎡户型。从预售证来看，预计近期上市或加推的项目有广源阳光里、湖景花园、汇景御海蓝岸、中惠悦峰、星际湾等项目。