房产中介密集下架首付贷 一线城市酝酿楼市治理新政

被视为一线城市当前一波房价上涨推手之一的首付贷，正迎来一场监管风暴。房地产业内人士分析，高杠杆下的金融风险隐患，是首付贷政策趋紧的主要原因。

房产中介密集下架首付贷

所谓“首付贷”，是指若购房人首付款不足，中介为其提供补助资金拆借、帮助其放大购房杠杆的一项金融业务，可以使实际首付比例降至10%甚至更低。2014年以来，一大波房地产中介、P2P平台甚至开发商，用首付贷、“零首付”等作为促销手段吸引购房者。

这一促销卖点如今成了“烫手山芋”。日前，链家宣布全面停止与银行、小贷公司等合作开展的首付贷业务，紧接着多家P2P平台也将该产品下架。另一房产中介我爱我家则紧急发布声明，否认涉足过首付贷业务。

市场认为，中介纷纷下架首付贷是因为监管层释放出了政策收紧的信号。有报道称，目前北京、深圳、广州等地监管部门已开始对提供首付贷的小贷公司、P2P平台等进行摸底排查。

央行副行长潘功胜3月9日在政协小组讨论会上的表态对此有所印证。潘功胜称，央行正与住建部等部门商量，酝酿一线楼市治理新策，准备对一些房地产企业、中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。